MuTeLuNa 
ปล่อยเช่าห้องว่าง/บ้านที่ไม่ได้ใช้รายเดือน
ใช้ทรัพย์สิน ความเร็ว: ช้า ความยาก: ★★| ทุนเริ่มต้น | ไม่ต้องมีทุน |
|---|---|
| อุปกรณ์ที่ต้องมี | ห้องว่าง |
| เวลาที่ใช้ | ไม่ต้องใช้เวลาประจำ |
| รายได้โดยประมาณ | 3,000-8,000 บาท ต่อเดือน |
| ต้องหาลูกค้าเองไหม | ใช่ |
| ทำจากบ้านได้ไหม | ไม่ได้ |
รายละเอียด
ปล่อยเช่าห้องว่างในบ้านหรือบ้าน/คอนโดที่ไม่ได้ใช้เป็นรายเดือน รายได้ค่อนข้างสม่ำเสมอเมื่อมีผู้เช่าแล้ว แต่ต้องใช้เวลาหาผู้เช่าช่วงแรก ลงประกาศผ่านเว็บอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของไทยช่วยให้เข้าถึงผู้เช่าได้กว้างกว่าลงแค่โซเชียลส่วนตัว
เริ่มต้นอย่างไร
1. เตรียมห้อง/บ้านให้พร้อมเข้าอยู่ ทำความสะอาดและถ่ายรูปให้เห็นสภาพจริงชัดเจนในที่แสงดี
2. ลงประกาศในเว็บอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ (เข้าถึงผู้เช่าได้กว้างกว่าลงแค่กลุ่ม Facebook)
3. ตั้งราคาโดยเทียบกับห้อง/บ้านลักษณะใกล้เคียงในทำเลเดียวกันที่ลงประกาศอยู่
4. ทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษรทุกครั้ง ระบุเงื่อนไขค่ามัดจำ ค่าน้ำค่าไฟ และกฎการอยู่อาศัยให้ชัดเจน
อุปสรรคที่มักเจอ: การหาผู้เช่ารายแรกมักใช้เวลานานกว่าที่คาด ควรตั้งราคาที่แข่งขันได้ในช่วงแรกเพื่อลดเวลาที่ห้องว่างไม่มีรายได้
ช่องทางที่แนะนำ
ทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษรทุกครั้ง ช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง เช่น การค้างค่าเช่าหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน
*เป็นเพียงคำแนะนำเบื้องต้น ไม่ใช่ความร่วมมือทางการกับผู้ให้บริการ โปรดพิจารณาความน่าเชื่อถือด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจ
ลิงก์ที่ใช้เริ่มต้นได้เลย
*ลิงก์ไปยังเว็บไซต์ทางการของผู้ให้บริการแต่ละราย โปรดอ่านเงื่อนไขของแต่ละแพลตฟอร์มก่อนสมัคร